O Atlético-MG superará R$ 600 milhões na venda de 100% das ações do shopping Diamond Mall. Os sócios do empreendimento passam a ser a Multiplan (75,05%) e a BR Capital (24,95%).
Somadas, as negociações vão gerar no mínimo R$ 630 milhões para o Galo. Confira abaixo os detalhes de cada operação:
- Em 20 de setembro de 2017, Multiplan e Atlético-MG anunciaram a transferência de 51,1% do Diamond Mall por R$ 250 milhões. Com correção, as cifras chegaram a R$ 290 milhões em janeiro de 2020.
- Em agosto de 2022, a Multiplan alinhou acordo com o Atlético-MG para adquirir os 49,9% restantes do shopping por R$ 340 milhões, porém mudou os planos em janeiro de 2023 e comprou 24,95% por R$ 170 milhões.
- Os R$ 170 milhões restantes, também por 24,95%, passam a ser da BR Capital, que, por meio do Fundo Pedra Negra Renda Imobiliária, concretizou a compra em 23 de maio de 2023.
Atlético-MG vende Diamond com parcelamento
Os R$ 630 milhões estão sujeitos a juros e correção, já que houve parcelamento do pagamento pelas empresas.
No segundo acordo, a Multiplan depositou R$ 68 milhões na conta do Atlético-MG e dividiu o restante em 12 vezes de R$ 8,5 milhões.
Já a BR Capital injetou R$ 55 milhões de entrada e dividirá os R$ 125 milhões restantes em prazo ainda não divulgado.
Como o Atlético-MG usará o dinheiro
A venda da última fatia do shopping servirá para o Atlético-MG abater dívidas com bancos e cumprir acordos judiciais.
Os valores anteriores foram empreendidos nas obras da Arena MRV, em fase final de construção e com previsão de receber jogos do time principal em agosto ou setembro. O alvinegro teve custo de mais de R$ 1 bilhão com o estádio.
Shopping Diamond Mall
Inaugurado em 1996, o shopping Diamond Mall se situa no bairro de Lourdes, na Região Centro-Sul de BH, com entrada principal na esquina da Avenida Olegário Maciel com Rua Gonçalves Dias. São 240 lojas em 73 mil metros quadrados de área construída.
O terreno em região de classe alta em BH abrigou o antigo Estádio Presidente Antônio Carlos, do Atlético-MG, de 1929 a 1968.
Orçamento do Atlético-MG
O recebimento de verbas do shopping impulsionará a previsão orçamentária do Atlético-MG em 2023. O clube projetou um faturamento de R$ 462 milhões neste ano, mas sem inserir nessa conta a venda de patrimônio.
O Galo lida com uma dívida superior a R$ 1,5 bilhão, além de R$ 440 milhões exclusivos da Arena MRV. Uma das expectativas da gestão do presidente Sérgio Coelho é vender as ações da SAF. Há conversas com o empresário americano Peter Grieve, que aportaria R$ 1,8 bilhão por um percentual ainda não definido.
Existe a possibilidade de Rubens Menin e Ricardo Guimarães ingressarem como acionistas minoritários.
